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天津房屋抵押贷款审批要多久(2023年)

2024-03-28 作者: 小编

  我们需要大额的额度的时候,只能通过抵押贷款的方式来解决,那么,房屋抵押贷款审批要多久,以申请渠道的不同来划分,一般银行利率相对较低,但是办理时间长,审核流程繁琐;而非银行金融机构则利率相对高些,办理时间较短。

  稳扎稳打一向是银行的风格,不仅借款人的个人资质要重点审核,办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜,所以,通常情况下,从申请到放款需要20个工作日左右。材料方面,除了评估房屋是否符合条件外,银行对借款人资质也有着较多的要求,比如:信用状况、个人收入、还款能力、婚姻情况、年龄、职业等。所以说,没有稳定工作或信誉不佳的借款人,很难拿到银行贷款的通行证。

  只要手续齐全,当天即可放款;民品等小件物品更是即时放款,但银行贷款从签约到放款则需要15-30天左右。

  就是只要有足够的抵押或质押物,很快就可以拿到自己所需要的钱,而且没有要求“最低消费”。而银行则不同,银行的每笔都设有下限,涉及到工作成本问题,银行低于一定金额的贷款是不受理的,手续比典当行麻烦很多。

  二、银行再贷款时只能对同一类物品进行抵押,典当行的做法就灵活很多,它可以将你的财产打包,即把房产、证券、保单、汽车物资等不同类别的典当物品形成一个组合,根据它们的总的抵押值提供贷款。

  典当行则不同,在当期期满之际,典当行还会让客户选择是续当还是直接还款,保证了客户对资金使用的合理安排。

  这样,对于一些只是资金短期周转困难的企业和个人来讲,延长贷款期限无疑就是增加了资金使用成本。而典当行在贷款期限的安排上,就比较灵活,只要双方事先商定典当期限随时还款在时间上的处理借款方就可以自由安排资金使用时间了。某种意义上,典当行的存在是填补了银行放款慢、流程繁琐的市场空缺,降低了借款人门槛的同时,解决了更多贷款需求。

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